Você lutou para conquistar seu imóvel. Agora é hora de lutar para não perdê-lo.
Ver seu lar indo a leilão é desesperador. Mas ainda dá tempo de lutar. Um erro no processo pode mudar tudo — e suspender o leilão. Já consegui isso para muitos clientes. Mas o tempo está correndo. Me chama agora, antes que seja tarde.
Eu posso te ajudar a:
-
Evitar que seu imóvel financiado vá a leilão, mesmo que o banco já tenha marcado a data.
-
Encontrar erros no processo de retomada usados pelos bancos e usar isso a seu favor na Justiça.
-
Ter uma orientação jurídica clara, humana e estratégica para proteger seu lar e sua família.
Sobre Leonard Preeg
Advogado com 15 anos de experiência, especialista em Direito Imobiliário, atuando na defesa de famílias que estão prestes a perder seus imóveis em leilões extrajudiciais.
Atendimento humanizado, estratégico e focado em encontrar saídas legais e reais para quem está em desespero após receber notificações de leilão.
Já atuei em dezenas de casos semelhantes, com resultados concretos na suspensão e no cancelamento de leilões.
Atendo presencialmente na região de Piracicaba e online em todo o Brasil
Me chame no WhatsApp e conte seu caso.
Se você conhece alguém nessa situação, encaminhe este conteúdo. Pode fazer toda a diferença.
Perguntas frequentes
SPL refere-se à Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial com Pedido Liminar de
Suspensão de Ato Designado. Trata-se de uma medida legal para suspender ou
anular o procedimento de leilão extrajudicial de imóvel gravado com cláusula de
alienação fiduciária.
A Lei n° 9.514/97, que versa sobre a alienação fiduciária de imóveis, e o CPC/15, que define o rito do processo judicial. Além disso, há influência do Código Civil e do CDC, principalmente em questões consumeristas e de ônus da prova.
O procedimento inicia com a notificação do devedor para quitar as parcelas em
atraso. Se não houver quitação, o banco consolidará a propriedade do imóvel e
realizará um leilão público para sua alienação.
Nulidade da notificação, ausência de publicação do edital de leilão, erro no valor da dívida notificada, falta de intimação dos devedores sobre a data, horário e local dos leilões, ausência de descrição detalhada do imóvel e suas benfeitorias, e arrematação por preço vil são os principais argumentos.
A alienação fiduciária refere-se ao empréstimo com garantia de um bem,
enquanto a propriedade fiduciária é o próprio bem dado como garantia,
temporariamente transferido para o credor até a quitação do contrato.
leonard@preeg.adv.br
(19) 99184-1185
Rua Prudente de Moraes nr 1229 - Centro Piracicaba/SP
Copyright © 2025 – Leonard Preeg
OAB/SP 324939
Política de Privacidade e Termos de uso